4月28日,金科股份正式披露2022年年报。报告期内,金科股份实现全口径销售金额681亿元,实现营收548.62亿元。有息负债规模下降至689.25亿元,同比压降116.85亿元,较2020年6月末最高峰值压降规模400亿元。
(相关资料图)
全年交付1281万方,获超35亿元专项贷款支持
虽然业绩层面不尽如人意,但是金科在保交楼层面成效初显。
年报数据显示,2022年,金科股份把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务,全年累计交付项目149个、交付住宅8.3万套、批次252个,交付面积1281万平米,交付面积位居行业第14位。
更为重要的是,这些数据体现的不仅是量的交付,更是有品质的交付,是交付力、产品力和服务力的综合成果。
这与金科“既保交付、又保品质”的交付体系密不可分。
需要注意的是,在行业交付备受考验的一年,金科股份在自身资金受压情况下,仍能完成这样的交付体量实为不易。
在国家定调“保交楼”后,金科股份迅速召开专题会议,定调要克服一切困难,坚决打好“保交楼、稳民生”攻坚战。将“保交楼”列为“头号工程”,成立了从上至下的“保交楼专项工作领导小组”,全面统筹保交楼工作。
如今看来,金科2022年在这场攻坚战的成果显著,但如何稳步推进则成了摆在金科面前一个新的问题。对此,金科股份表示,2023年公司继续把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务,有序推进项目复工复产,差异化铺排复工方案,建立复工复产监控机制,全力争取保交楼专项借款和纾困资金,依法合规用好预售监管资金,专款专用保交付,千方百计推动重难点保交楼项目问题解决。
截至报告披露日,金科股份各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金、金融机构配套资金额度35.83亿元,其中24.63亿元可用资金已拨付至项目公司使用,一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。
全年压降债务116.85亿元,累计完成304.95亿元债务展期
值得关注的是,过去一年,受行业形势的持续影响,金科股份资金链也暂时受到影响,公司存量债务主动管理,有息负债规模由上年末806.10亿元下降至689.25亿元,较上年压降116.85亿元。具体工作上金科一方面积极化解各类债务风险,积极争取新增融资投放置换部分存量融资;另一方面积极开展债务展期工作,协商调整存量融资的还款节奏和期限,稳定现金流,保障生产经营正常开展。截至本报告披露日,公司累计完成304.95亿元有息负债的期限调整工作,其中包括公开市场债务融资12笔,涉及本金117.95亿元。
提升持续经营能力,金科提出6大关键举措
为改善公司持续经营能力、保障股权债权投资者利益、保障购房消费者合法权益、维护公司员工队伍稳定,公司董事会和管理层将继续坚持“一稳二降三提升”的经营发展策略,努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作,切实履行企业主体责任,推进公司加快实现良性循环。将采取以下六个方面的关键举措提升公司持续经营能力:一是稳定生产经营保障交付,二是多措并举提振销售质量,三是妥善制定债务化解方案,四是保护既有资产安全,五是用好股权融资引进战投,六是着力促进业务转型升级。
公司表示,今年以来,中央政府和部委多次强调房地产是国民经济的支柱产业,依然是经济社会发展的“顶梁柱”和“压舱石”。董事会将与公司管理层保持沟通,推动公司落实上述措施,增强公司持续经营能力,维护公司和广大投资者的利益。
可售资源面积约5614万平方米 为后续经营提供可能
事实上,在积极化债、以时间换空间之后,对于房企而言更重要的是促进经营恢复正常,实现资产规模的优质增长。
就目前金科的土储来看,年报显示,截至2022年末,金科股份总可售资源面积约5614万平方米,保障后续经营。
有业内人士表示,依靠存量项目,在化解债务压力的情况下,引入新的资源来盘活存量资产,对企业而言还是有机会恢复经营的。
而进入2023年,随着政策端、疫情防控端、情绪端等各方面均有所缓和,地产市场也显现出了一些回暖迹象。有分析机构认为,地产行业的“政策底”已现,从供给侧支持,到后续可能强化的需求侧激励,2023年房地产销售或将企稳复苏。
具体到金科股份而言,今年一季度公司累计实现销售金额约111.67亿元,实现营收99.51亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-9075万元,同比增长85.64%,实现大幅减亏。
可以预见的是,随着行业趋势渐好,叠加各项政策支持,金科股份也将逐步恢复正常。
本文源自:观点网
关键词:
上一篇 : 今日二龙腾飞的意思_二龙腾飞
最新推荐
1、安民巷古民居位于福州市安民巷。文章到此就分享结束,希望对大家有
对于selfiecity是什么软件这个问题感兴趣的朋友应该很多,这个也是目前
夫妻离婚一方出轨财产的分割可以由双方协商处理,协商的时候还可以在自
谢帆是WE老板的好友,他也是第一个爆料EDG签了Uzi的人,并且也爆料过WE
在比赛中,李诗沣表现出了极强的竞技实力和严谨的比赛态度,让人叹为观
2023年法网首轮,德约科维奇三盘直落战胜了首次出战大满贯正赛的美国选
从奥运会期间接济被媳妇马蓉戴了绿帽子的王宝强开始,郭斌就被外界认为
CSGO最划算交易网站是哪个CSGO饰品交易网站最划算大全还是值得大家去体验一把,如果你担心亏钱,可以先...
手机这种移动通讯设备闲置已经相当的普及了,大多数的手机用户,对手机
产假工资如何支付正常进行支付。会由生育保险账户进行支出。法律依据:《社会保险法》第五十四条 用人...
夫妻没有结婚证财产怎么分没有领取结婚证的夫妻不是合法的夫妻,不是法律上的夫妻,自然也不用走法律上...
有抚养权能带孩子在身边吗可以的,抚养权就是指直接抚养照顾的权利。法律依据:《婚姻法》第三十六条 ...
自愿离婚需要带什么资料离婚需要出具双方的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书等...
抚养费该谁负担离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,就是说,抚养...
女方有理由不出抚养费吗没有。因为根据婚姻法,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一...
离婚案件房产的分割分哪两种可以选择房产或货币补偿。法律依据:《物权法》第一百条 共有人可以协商确...
夫妻共同财产的特别规定是什么法律分析:夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双...
1、逆水寒追命支线神秘的箱子任务攻略介绍:破庙场景,正中间马车中三
沪深两市成交额突破8000亿元
赛前,国足球员的号码确定,武磊将继续身穿7号球衣,艾克森9号,10号归
直播吧6月15日讯RAC1记者RogerSaperas报道了关于巴萨引进基米希和维克
凭借这一冠,她不但成为2007年的海宁以来首位在罗兰·加洛斯实现卫冕的
北京时间6月15日消息,2023年U19男篮世界杯将于6月24日-7月2日在匈牙利
文|朱志强、宋照康、孙泽志图|翟一龙、周杰、冉思远、李进平大漠砺精兵
1、无人直升机的构造和旋翼飞行器差不多,其工作原理和旋翼式直升机也
显然,“梅罗时代”的诞生离不开当年西甲的繁荣,皇马与巴萨两大豪门的
6月15日消息,利物浦3500万英镑搞定麦卡利斯特,这给今夏转会打了一个
并肩作战是热爱的【无限】可能,在桀然闪耀的星途之行中,操控【无线】
搜狐体育消息,北京时间6月15日,据媒体人丁旭消息,国足23名球员的球
为传承弘扬“奉献、友爱、互助”的志愿精神,全力为考生以及陪考的家长
6月12日,五月天演唱会官方售票平台纷玩岛APP发布公告称,纷玩岛APP工
大连航运职业技术学院船舶电子电气技术(专科类)专业介绍各位同学大家好
正义网清远6月14日电(通讯员唐艳)为检验近期开展的大数据应用工具实操
正义网清远6月14日电(通讯员高海兰)近年来,广东省英德市检察院在开展未
6月5日有6只新债招标。
1、百度文库直接下载·······················...
(点击图片查看视频)日前,山西临汾尧都区的38万亩小麦进入夏收高峰期
处理违章扣分应当要到车辆辖区车管所或交警队处理,具体需要携带的资料
汽车违章罚款扣分网上交罚款的的方式是用车主身份证在交管12123官方应
来为大家解答以上问题,拼好货商城app下载,拼好货商城很多人还不知道
6月14日是第20个世界献血者日,从天津市血液中心获悉,天津市已连续12
6月13日,市教育局发布《关于做好2023年普通中小学招生入学工作的
华夏鼎利债券6月14日每10份分红0 65元。本次分红为2023年度的第1次分红
为加快农作物病虫害绿色防控关键技术的推广应用,促进农药减量增效,保
除了放弃姆巴佩之外,皇家马德里还拒绝了来自切尔西的“敲竹杠”,老佛
直播吧6月15日讯西班牙媒体Relevo的记者MatteoMoretto报道,AC米兰和一
作为国内知名的膏药代加工企业之一,仙佑集团已经拥有了多年的历史,一直致力于膏药代加工、膏药加工、...
1、ct是宝石重量单位,克拉。2、1CT=200mg,多用于称量宝石,克拉(Ct)
很多家庭为了安全起见,会安装大玻璃,不过对于楼层较高的业主来说,最
苏铁植物起源于苏铁植物还保存得下来所以它被称为植物界的活化石最近,
全球看点:《广西“最美撑伞女孩”找到了》后续:她用奖金购买慰问品回报乡邻
每日精选:用法治力量推动湿地保护高质量发展 2023年广西环保世纪行宣传活动启动
重实效 强实干 抓落实丨广州市国资国企入桂开展产业合作 全球讯息
前5月广西外贸增速快于全国48.5个百分点 进出口2875.1亿元,同比增长53.2%|全球短讯
最新快讯!拒续约后,姆巴佩爆猛料,梅西平反,巴黎演砸,皇马卷入,太黑暗
当前视点!记者:AC米兰和一些西班牙球队均有意免签卢卡-罗梅罗
晚上8点,国际足联重磅官宣!24天后实行2大变革,K联赛先做榜样 热议
中新网丨张家川:派出所打造矛盾纠纷解决新机制专解群众烦心事 每日消息
百度地图App中怎么查看卫星图和热力图 百度地图怎么看卫星地图实景 快看
离休和退休的区别有哪些?离退休人员死亡一次性抚恤金发放办法看这里
世界讯息:拒离队!巴萨乱了!亏5600万,哈维沉默,下最后通牒,拿他没办法
聚焦:温网奖金再创新高,德约科维奇若冠军将拿2000万,冲击第24冠!
2023年西安市中考政策发布 2所初中学业水平考试被新纳入城六区管理-焦点精选
重点聚焦!稳经济 促发展 强信心|简化行政审批 提升服务效率
当前要闻:测血糖用的稀有GBA卡带,被收录进了游戏历史基金会
罗体:罗马近日将官宣恩迪卡 米兰巴黎试图截胡但穆帅说服了球员 环球最资讯
今头条!意甲媒体透露:楚克乌泽已同意加盟米兰,双方就合同问题正在沟通
天天实时:马琳下课!孔令辉回归?李隼发言透露态度,国乒球迷争议不断
美联储暂停加息 美股收盘涨跌不一 科技股多数上涨英伟达大涨超4%|今日观点
最新战报!印尼公开赛第二比赛日,中国队7胜3负,陈雨菲继续抗日
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
塞北网 版权所有,未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.saibeinews.com All Rights Reserved