当前位置: 首页 >  房产  > 正文

公积金贷款买房要注意什么?房产证补房产证丢失怎么补办?

  • 2023-05-17 15:43:08 来源:民企网

公积金贷款买房要注意什么

1、保持信用良好:信用良好是申请公积金贷款的前提条件,因此在申请贷款前以及贷款审批期间,都需按时还款,保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的,则要求夫妻双方的征信良好,若一方征信不好,都会给公积金贷款审批带来负面影响。

2、贷前不要提取公积金:公积金账户余额关乎用户公积金贷款额度,一般来说,公积金贷款额度是根据账户余额、房价成数、还贷能力、最高限额等四个方面综合测算得出,取其中的最低值即为公积金贷款额度,因此,若账户余额太少,则可能导致公积金贷款额度不足,从而无法办理公积金贷款。

3、选择适合的还款方式:公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式,其中等额本息每月还款额固定,还款压力相对较小。而等额本金则是前期还款金额大,但是利息少。因此,用户需根据自己的实际情况去选择何种方式。

4、留意贷款额度:若公积金贷款额度足够,我们可以按照自身的情况,选择合适的贷款额度。若是公积金贷款额度不足,我们就得考虑增加首付,或者考虑组合贷、商业银行贷款等方式。

房产证补房产证丢失怎么补办

1、产权人先要到当地产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

2、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

3、申请人办理新证所要提交的材料:补办的书面申请、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件,复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对、如委托他人办理,还应提交授权委托书。

4、机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

通常情况,只要材料齐全,在提交声明6个月之后,在现场补办房产证,现场就能拿到房产证。

拆迁安置房迟迟不交房怎么办

1、被拆迁人需要弄清楚开发商的实际情况,查验开发商的五证是否齐全。如果证件不全,那么开发商进行施工和房屋销售是违法的,这种情况下被拆迁人权益难以保证,要尽早联系律师维权。

2、安置房超期未交付,涉及的被拆迁人肯定不止一家,大家可以选择集体维权,最大限度的提高维权成功的机率。

3、被拆迁人一定要仔细查看补偿协议中,关于开发商违约责任的相关条款,保存好签订的协议原件,尽快找专业律师进行维权,在律师的帮助下,向有关部门申请行政复议或者向法院提起诉讼,要求违约方履行补偿责任,或者提出自己的诉求,要求更换安置房地点,或者更换为货币补偿,并可以要求相应的赔偿。

4、被拆人在拆迁时选择了安置房后,在签订协议时,最好明确约定安置房的交付期限,过渡费的数额以及逾期交房的违约责任,尽可能减少安置房超期未交付造成的损失。

民营私企是否应该为员工缴纳住房公积金

民营私业不属于国家强制规定应给员工缴纳住房公积金的范围。国家强制规定的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

公积金有哪些特性

1、保障性:建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

2、互助性:建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

3、长期性:每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

关键词: 公积金贷款买房要注意什么 房产证补房产证丢失怎么补办 拆迁安置房迟迟不交房怎么办 民营私企是否应该为员工缴纳住房公积金

最新推荐

公积金贷款买房要注意什么?房产证补房产证丢失怎么补办?

公积金贷款买房要注意什么1、保持信用良好:信用良好是申请公积金贷款的前提条件,因此在申请贷款前以及...

公积金账户应该如何注册?住房公积金应该交多少年?

公积金账户应该如何注册1、到当地的住房公积金管理中心,领取并填写开户申请表。2、向住房公积金管理中...

前宽后窄的房子如何补救? 按揭房可以转让给别人按揭吗?

前宽后窄的房子如何补救这要分两种情况看。如果是你的房屋的地基前宽后窄,那么这种情况下因为房子还没...

房屋沉降期开裂找物业吗?动迁房的交易风险有哪些?

房屋沉降期开裂找物业吗1、假如墙体的表面装饰层已经开裂,并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现...

100%黑番茄原浆,21世纪女性健康养生首选

国务院《健康中国2030规划纲要》提出:共建共享、全民健康,是建设健康中国的战略主题。落实预防为主,...

房子交付不满意如何退房?什么叫性价比高的房子?

房子交付不满意如何退房1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退...

中国式ESG|传统汽车:比拼全周期减排

作为践行ESG理念“排头兵”,国内车企肩负持续推动“双碳”进程的使命,ESG评价体系对汽车制造业的重要...

首批四个充换电项目已启动 广汽能源与中石油广东合将采用“三步走”模式推进战略合作 焦点播报

5月17日,广汽集团旗下广汽能源宣布,与中国石油广东销售公司将采用“三步走”模式推进战略合作。其中,...

当前信息:.package文件怎么打开 package文件怎么打开

今天来聊聊关于 package文件怎么打开,package文件怎么打开的文章,现在就为大家来简单介绍下 package文

什么条件算重婚罪?刑拘在逃严重吗?

什么条件算重婚罪法律分析:重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有...

勤哲Excel服务器无代码实现企业对账管理系统

如今,随着互联网的普及和社会的进步,各行各业的信息化管理成为了企业发展中必不可少的重要一环。传统...

献血有补偿吗?麻醉精神药品购用印鉴卡有效期多久?

献血有补偿吗法律分析:献血有补贴。根据规定国家机关、军队、社会团体、企业事业组织、居民委员会、村...

驾照可以代拿吗?驾照吊销行政复议多久?

驾照可以代拿吗法律分析:驾驶证可以让别人代拿。带上本人和委托人的身份证就可以了。驾驶证全称为机动...

电动车上高层停在自己家违法吗?驾照扣14分有什么后果?

电动车上高层停在自己家违法吗法律分析:电动车上楼放自己家里是不违法的, 但是如果因此引发火灾,烧毁...

还有哪个小朋友没有好好刷牙?舒客宝贝绵绵爪牙刷宝宝刷牙好帮手!

在孩子成长的过程中,许多家长都有反映:让孩子刷牙也太难了!面对这样一种状况,许多家长只是发现了孩...

叔叔坐牢侄子可以考公务员吗?工伤三度烫伤赔偿标准看这里

叔叔坐牢侄子可以考公务员吗法律分析:叔叔坐牢侄子可以考公务员,政审不合格的情形有:有反对四项基本...

关于中药携带出境的规定是什么?拆迁款发放流程来了

关于中药携带出境的规定法律分析:旅客携带中药材、中成药出境,前往港澳地区的,总值限人民币一百五十...

合伙开公司怎么分开?拖欠绩效工资违法吗?

合伙开公司怎么分开法律分析:公司财产如何分割,要看当初两人合伙时的约定;如果没有约定,按当初的出资额...

共青团员到几岁自动退?公务员政审是由用人单位审核吗?

共青团员到几岁自动退法律分析:二十八岁没在团内当仍何职务就视为自动退团。中国共产主义青年团章程规...

高空坠物险包括彩刚瓦脱落吗?不满十八岁打架应承担什么责任?

高空坠物险包括彩刚瓦脱落吗法律分析:包括。高空坠物险是指因从高处掉下来的东西,对第三者造成了伤亡...

驾驶证超过一年没换证的会被吊销吗?交通事故对方出院了之后怎么解决?

驾驶证超过一年没换证的会被吊销吗法律分析:会被注销。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的,是会...

什么情况下可以申请安乐死?父亲去世了银行卡的钱归谁?

什么情况下可以申请安乐死法律分析:中国目前没有承认安乐死的,因此中国的安乐死是不能申请的。安乐死...

校车资格证需要考试吗?驾照分扣完不处理多久报废?

校车资格证需要考试吗法律分析:需要考试,开校车需要资格证。驾驶员必须有三年的驾驶资质才能申请校车...

笑果文化回应千万元处罚:全面整顿全国各地所属线下演出业务

5月17日,就北京市文旅局通报及HOUSE事件造成的恶劣社会影响,笑果文化回应北京商报称:诚恳地接受社会各界

去国外买媳妇合法吗?享有健康权的主体是什么?

去国外买媳妇合法吗法律分析:跨国买卖婚姻在我国是不合法的。外国妇女嫁到中国,要走跨国婚姻手续,合...

中科环保董秘回复:截至4月28日,公司股东人数为54,042户

中科环保(301175)05月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

微信与Q信有什么区别?word中大于等于号怎么打?

微信与Q信有什么区别微信是一种更快速的即时通讯工具,具有零资费、跨平台沟通、显示实时输入状态等功能...

什么是微商?微信与Q信有什么区别?

什么是微商?微商目前尚无统一认知的定义。一般是指以个人为单位的、利用web3 0时代所衍生的载体渠道,...

什么叫正太?胶水双核是指哪些?

什么叫正太很多朋友对网络词汇正太一词不是很明白,到底什么叫正太呢?其实正太是一描述人物形象的词语,...

电脑强制关机有什么快捷键?有源音箱和无源音箱区别有哪些?

电脑强制关机有什么快捷键?1、按【Ctrl】+【Alt】+【Del】,下一个出现的界面中,在右下角会出现一个红...

凝心聚力,携手奋进,安徽胡福生食品产业园项目开工奠基仪式圆满举行

2023年4月26日上午,安徽胡福生食品产业园项目奠基仪式在合肥市肥东县经济开发区成功举行。集团公司领导...

每日头条!四川教育考试院官网录取查询(四川教育考试网预录)

四川教育考试录录查询官网四川教育考试录录查询官网以2021年高考录取查询为例,四川省教育考试院招生考试信

私家车一般多少公里保养一次?汽车助力油多久换一次多少钱?

一般首保都包括什么项目一般首保主要包括更换汽车的油液,检查发动机有没有存在故障,底盘有没有被刮伤...

防爆胎补胎多少钱一个?日产轩逸磨合期注意事项有哪些?

一般首保是几个月几多公里保养一般首保是3个月或5000公里进行保养的,而且首保是4S店赠送的,一般不需要...

日产送的十次保养机油能用吗?奔驰A保养和B保养的区别有哪些?

小车一般多少公里保养一次正常情况下,小车的保养周期是6个月或每行驶5000公里保养一次,行驶里程达到2~...

入京将满月 笑果不好笑|天天热消息

入京即将满月的笑果文化,因旗下艺人HOUSE(本名李昊石)的不当言论被推上了风口浪尖。

江南布衣CMO黄盛:速写毛巾布爱心T恤面料亲肤穿着舒适 鼓励速写客勇敢说爱

爱,可以是一个温暖的拥抱,一份筹备已久的礼物,也可以是一次眼神的碰撞,或一场势均力敌的较量。爱应...

深挖全域兴趣电商,抖音电商还有哪些新机会? 环球视讯

延展边界,打破“成长的烦恼”作者丨瀚星从2020年到2022年,抖音电商用两年时间尝试回答这样一个问题:...

我国四大海域、内陆七大重点流域全面进入休禁渔期

我国四大海域、内陆七大重点流域全面进入休禁渔期---人民网北京5月17日电(记者李栋)16日12时,我国海河、

富国天成红利5月17日分红 每10份派发0.15元

富国天成红利(100029 OF)5月12日公告称,将于5月17日分红,每10份基金份额分红0 15元,本次分红为2023度

胎压亮黄灯去修理厂要多少钱?汽车装脚踏板的利弊有哪些?

行车记录仪怎么安装到车上首先,确定好行车记录仪安装的位置,一般情况下都会安装在后视镜的右侧,这样...

为什么新能源车没有备胎?2023年新能源车有购置税吗?

特斯拉第三方充电桩充不进电怎么办特斯拉第三方充电桩充不进电,首先要检查一下充电插口是否松动了,比...

汽车添加燃油宝有用吗?机油换什么牌子的比较好?

隐形车衣雷达处怎么处理在为车子贴隐形车衣时,在雷达处是需要挖洞的。因为很多汽车在贴了车衣之后,雷...

车被蹭了人跑了算不算肇事逃逸?汽车轮胎里外装反了要换回来吗?

汽车电池电压低的原因是什么可能是电瓶的极板之间,出现了短路的情况,需要及时进行维修。可能是车辆的...

优科豪马轮胎怎么样?SF机油是什么意思?

汽车有点轻微漏气正常吗汽车有点轻微漏气是不正常的。而出现这种情况,车主可以从后备箱中取出备用轮胎...

地铁北京西站到北京站怎么走_北京西站到北京站怎么走

1、1 乘特2(丽泽桥北-炎黄艺术馆)在北京西站站上车,在北京站前街站下车;全程约10公里。2、2 乘

广西深入开展“打假治敲”专项行动 营造健康舆论环境 当前报道

近日,2023年全区“打假治敲”专项行动暨传媒监管会议在南宁召开。会议强调,要深入开展“打假治敲”专...

“黄医生”全线“把脉” 贵南高铁联调联试进入逐级提速试验阶段 世界速讯

记者从中国铁路南宁局集团有限公司获悉,5月16日8时20分,随着55524次综合检测列车“黄医生”驶出南宁东...

一季度广西新增政策性农业担保贷款28.32亿元

5月15日,记者从自治区财政厅获悉,一季度,我区充分发挥政策性农业信贷担保“四两拨千斤”作用,引导银...

中国东盟新能源汽车检测认证联盟成立_焦点信息

5月16日,中国东盟新能源汽车检测认证联盟在中国—东盟检验检测认证高技术服务集聚区成立。

精彩放送

世界消息!重实效 强实干 抓落实丨前4月广西商务经济持续稳定增长 外贸进出口大幅增长57.2%

MetaX新兴产业经济模式生态系统获国家标准化管理委员会备案

停息挂账属于哪种行业类型?停息挂账容易申请吗?

汽车制动原理是什么?离合器片打滑怎么解决?

特斯拉涡轮机为什么不能普及?车子抛锚一般是什么原因?

普锐斯电池寿命多久?汽车减震胶垫的安装方法是什么?

长城腾翼C20R怎么连接蓝牙?车载GPS定位仪能过地铁安检吗?

北京尾号限行几点到几点?国庆高速公路免费几天?

汽车上的res是什么功能?汽车空调出风口异响是什么原因?

当前资讯!笑果脱口秀北京5月17日-18日2场演出取消

微动态丨国信期货5月17日金融早评:IC、IM空单轻仓,国债空单轻仓

电脑键盘不亮怎么回事?win7任务管理器没了怎么办?

键盘突然打不出字怎么回事?win7宽带连接错误651怎么解决?

华为p40都有什么功能?win7显卡驱动怎么更新?

环球简讯:新冠疫情后的世界经济仍受重创

申请报告怎么打?项目资金申请报告怎么写?

忆江南这首诗怎么翻译?描写江南的唯美句子来了,速看!

写事的好词好句好段有哪些?描写人物神态的优美短句都在这儿

外国现代诗人有哪些?适合摘抄的外国现代诗看这里

今年前4个月 儋州洋浦货物贸易进出口超340亿元

赞美山水风景好的诗词有哪些?描写自然风光的段落摘抄来了

形容高兴的四字词语有哪些?aabb词语大全100个一年级一览

卖火柴的小男孩告诉我们什么道理?卖火柴的小女孩简短50字看这里

描写边塞的诗句有哪些?王昌龄最著名的十首边塞诗看这里

打动女人芳心的情诗有哪些?伤感失落的现代情诗都在这儿

对偶句子哪些比较经典?小学六年级对偶句摘抄大全来了

天天速看:国科微:融资净买入2010.85万元,融资余额5.43亿元(05-16)

索马里遭遇洪涝灾害超46万人受影响_环球热议

部分本科停招 专升本供需如何实现平衡

智能厨房机器人炒菜做饭(机器人炒菜餐厅加盟)

环球消息!中国金茂(00817.HK):5月16日南向资金增持224.4万股

ca证书网上审核需要多久?(网上申报CA证书怎么使用) 全球最新

机油滤芯什么牌子最好_机油滤什么牌子好 十大机油滤品牌排名

世界观热点:足协:广州队吴俊杰击打对手面部,停赛5场罚款5万

世界热点!外交部:美国枪支暴力问题不断蔓延祸乱周边国家社会治安

今日聚焦!京能集团与中国银行签署全面战略合作协议

油价再降,今晚或迎来年内“最大跌幅”! 热消息

滚动:热!广西最高气温将升至38℃,还有中雨、大雨、局部暴雨

【世界聚看点】广西发文力推这项事业,还设立百万元重奖

【独家】广西开行首趟“闯关东·看草原”主题旅游专列

最高时速将达385公里!贵南高铁“黄医生”上线_天天关注

渝开发:公司主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营_环球聚焦

世界消息!全球第一!中兴通讯R5300 G5服务器刷新SPEC CPU性能测试世界纪录

五月天实名制门票飙过万 歌迷质疑入场有效性 黄牛:懂不懂什么叫“名而不实”-全球今亮点

注意!银禧科技将于6月1日召开股东大会_每日速读

江阴银行5月16日大宗交易成交1.33亿元

独角兽早报 | 阿里达摩院回应自动驾驶业务裁员;美团优选将开始新一轮调整;​我爱我家与第四范式合作发布行业首个房产经纪大模型

焦点滚动:王者荣耀女装上线:1280元限量100件

B站只剩贴片广告一条路可走了?|焦点精选

两度变道,兴欣新材三闯IPO:供应商与客户重叠,财务内控不规范|即时焦点

联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接

华讯网 版权所有,未经书面授权禁止使用

京ICP备2021034106号-10 营业执照公示信息

Copyright©2008-2020 By www.saibeinews.com All Rights Reserved