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租赁期满拒不还 法院强制腾退护权益-天天观速讯

  • 2023-06-14 17:17:27 来源:天津政法报


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“我们早上9点就到了,像这样的集装箱货车已经装满拉走7趟了,预计还得五六趟才能搬完。”35摄氏度高温下的执行现场,南开区法院执行处置团队的法官说道。

该案是一起返还原物纠纷案。涉案房屋面积约900平方米,由某资产管理运营公司作为出租人出租给某服装公司,后该服装公司又将房屋给李某使用。租赁期满后,双方未续约,该服装公司拒不返还房屋。该资产管理运营公司诉至法院,要求返还房屋并支付房屋使用费。南开区法院经审理,依法支持了原告的诉讼请求。判决生效后,被告某服装公司及李某仍拒不履行法律义务。于是,原告向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,法官多次对被执行人释法析理,告知其拒不履行生效判决的法律后果,督促其主动搬离房屋。在被执行人仍坚持不腾退涉案房屋的情况下,法官依法对涉案房屋张贴了腾房公告。腾房公告期限届满后,被执行人仍未主动履行腾房义务。为维护申请执行人的合法权益,南开区法院依法采取强制腾房措施。

为保障申请执行人的合法权益,执行法官到现场对房屋周围情况进行全面摸排,并对该案进行案情研讨、风险预估、行动部署,制定了详尽的腾退预案。

6月6日上午,执行法官到达现场,按照预定方案,在执法监督员的见证下,宣读执行公告,开始强制执行行动。涉案房屋内物品情况复杂,涉及各类食品、饮料,以及诸多设备。执行干警在高温下连续作业,清点物品、制作清单,并全程同步录音录像,执行工作有条不紊。截至6月7日10时,装满13辆集装箱货车,将涉案房屋内物品全部腾空。执行法官将房屋钥匙交还申请执行人。

此次行动维护了生效裁判的执行力和公信力,为打造良好的法治化营商环境提供有力司法保障。南开区法院将继续开展优化营商环境专项执行行动,坚决维护当事人的合法权益。

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